Habrá detracción de 4% para la venta de inmuebles

La Sunat estableció que la aplicación del sistema de detracciones a la primera venta de inmuebles sea con una tasa de 4%, considerando que esta transacción está gravada con el Impuesto General a las Ventas (IGV).

El objetivo es promover la formalización del sector construcción, actividad en la que existe una brecha de evasión y morosidad que supera los S/.500 millones anuales. Señaló que ha detectado que cuando se realiza la venta de un inmueble, los compradores suelen quedar satisfechos solo con la firma del contrato de compra-venta y la inscripción de la propiedad en Registros Públicos.

Indicó que esta situación es aprovechada por algunas empresas constructoras e inmobiliarias para evitar el registro contable de la operación y no emitir el comprobante de pago.