Millennials buscan departamentos de dos dormitorios

La generación “Y” (1980-2000) está cobrando relevancia en el mercado inmobiliario. Según el portal Urbania los millennials adultos (26 a 35 años) han superado a la generación “X” (1960-1980) como principal segmento de compradores en ferias físicas inmobiliarias.

Agrega que el 58% de millennials adultos lideró las compras en el presente año, seguido por el 28% de representantes de la generación “X”, y 11% de millennials jóvenes y baby boomers, respectivamente.

“Vemos que los Millennials en general no tienen planes de tener hijos aún o se proyectan en tener uno o máximo dos hijos, por lo que buscan propiedades que se adapten a sus necesidades de manera funcional, sea para vivir solos o con sus convivientes. Es por eso que los apartamentos de uno y hasta de dos dormitorios son el tipo de inmueble más buscados en las ferias, además de que son accesibles para su nivel de ingresos”, explicó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.

En ese sentido, señala que los distritos con mayor acogida para esta generación son Jesús María, San Borja, Lince, Santiago de Surco, Magdalena, Miraflores, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Chorrillos, porque están ubicados en zonas muy céntricas, cercanas a centros comerciales, oficinas y todo lo que conlleve a seguir cultivando su vida social.

Por otro lado, dijo que la principal motivación de los millennials adultos para comprar inmuebles y no alquilar uno, es porque están calificados para obtener un crédito hipotecario y prefieren destinar dinero en el valor de la cuota mensual por pago de su departamento que hasta en muchos casos es similar al de una renta.

González-Prada recomienda que para seguir atrayendo a esa generación, al sector inmobiliario, es esencial conocer y entender el comportamiento de esos jóvenes que, para 2025, representarán más del 70% de la fuerza laboral a nivel mundial, y que poseen distintas maneras de pensar y de consumir en comparación a sus generaciones anteriores.

“Para toda empresa inmobiliaria y financiera es de suma importancia saber adaptarse a estos nuevos consumidores que en un futuro muy cercano van a liderar el mercado”, comentó al anunciar la realización de la 2da edición de Expourbania 2017 (del 25 al 29 de octubre).