Nueva Costanera impulsa 'boom' inmobiliario en San Miguel

En cinco años, San Miguel contará con uno de los malecones más modernos de Lima, como el de Miraflores o San Isidro, gracias a la recuperación de espacios públicos, aumento de la seguridad y construcción de complejos inmobiliarios.

Según Juan Pablo Vásquez, gerente general de Paz Centenario, la modernización de esta parte del distrito, que se inició hace diez años, permite a las inmobiliarias ofrecer -hoy en día- viviendas a precios accesibles, de finos acabados y con vista al mar, como 'Panoramic'. Este complejo habitacional tiene seis torres de departamentos, una piscina propia, techos verdes, y está ubicado en la cuadra 22 de la avenida Costanera.

El empresario recordó que esta vía era intransitable hace unos años, llena de basura y fumaderos, y además existía un colector que arrojaba desechos al mar y que fue clausurado en 2008. "Creemos que, con la inversión que realizan el sector público y privado, esta zona se va a revalorar mucho en un futuro cercano", señaló.

En 2003, el precio del metro cuadrado en la Costanera era de US$30, y luego de la pavimentación de la avenida, dos años después, se elevó a US$80. Posteriormente, tras un largo proceso de rehabilitación, el m2 en esta zona alcanzó en 2013 los US$1,360, y actualmente cuesta entre US$1,500 y US$2,000.

Además, algunas empresas que tenían terrenos o almacenes en avenidas cercanas a la Costanera han decidido vender sus predios a inmobiliarias, debido a la proyección que tiene el distrito.