La medida cautelar que suspendió la aplicación del Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM), no solo frenó las ofertas inmobiliarias en la ciudad, sino también dio pie a focos de informalidad en construcciones y venta de terrenos en Arequipa.
De manera extraoficial, Milko Curie Deza, presidente de la Comisión de Construcción de la Cámara de Comercio e Industria de Arequipa, reveló que se han detectado edificaciones culminadas o en ejecución, pese al instrumento legal que paralizó el trámite administrativo respecto a las zonas enmarcadas en el PDM, desde 2017.
“Por la parte de Sachaca y Carmen Alto (Cayma) se continúan ofreciendo la venta de terrenos (...) lamentablemente se llenó de informalidad terrenos urbanizados”, indicó.
Por ello, se proyectó la elaboración de un estudio para definir la situación verdadera de la zonificación territorial en la Ciudad Blanca. La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Cámara de Comercio e Industria de Arequipa y la Universidad Católica de San Pablo, están a cargo y en febrero se tendrá la data exacta.
SENTENCIA. Por otro lado, especialistas legales de la comisión de construcción analizaron la sentencia de segunda instancia- donde un grupo de jueces dio la razón a Fiscalía sobre irregularidades en el plan que afectó 400 hectáreas de la campiña- advirtiendo que para el sector inmobiliario en Arequipa la situación sigue siendo desalentadora.
Curie Deza, explicó que el fallo no establece un plazo para que la Municipalidad Provincial de Arequipa subsane las observaciones del PDM; es decir, la afectación a la oferta inmobiliaria continuará. Son cerca de 19 proyectos de vivienda paralizados por el proceso judicial, que ahora está en Casación. Con los mismos se pretende cubrir el 30% del déficit de domicilios en la ciudad.