Ilo: Gerente propone reestructuración de reglamento del Promuvi

La población urbana en todo el territorio continúa expandiéndose. A lo largo de los últimos 30 años, ante la falta de acceso a los servicios financieros y un insuficiente proceso de desarrollo, las familias de escasos recursos han utilizado las invasiones de tierras como fuente principal para obtener una vivienda, lo que ha generado un caos y desorden tanto en la infraestructura como en la titulación de quienes "poseen" un terreno. Conversamos con el gerente de la Agencia Municipal Enrique Lazo, quien habla acerca de los vacíos del reglamento actual y de la urgente necesidad de reestructurar el sistema de titulación, además de otros temas. Se habla mucho acerca de la situación de la titulación de los Promuvi ¿cuál es la realidad sobre este tema? Mire del I al VI le tocó titular al gobierno a partir del VII,VIII, IX y X son los Promuvis que vamos a titular, actualmente el proceso esta comenzado, el proceso de titualcion masiva se ha iniciado, el lanzamiento oficial debe ser en estos días por parte de la autoridad edil.¿Qué significa titulación masiva?Darles el carácter legal a todos los que se les ha dado un lote y masivo es que vamos a abrazar a la gran mayoría a partir del VII,VIII IX y X .... les vamos a reducir requisitos para facilitarles la titulación.¿Cuáles son esos requisitos que van a permitir la titulación?Los requisitos es que van a hacer una declaración jurada antes de ir a pagar a entidades públicas por demostar una no tenencia de propiedad en la provincia, es más sencillo, es más factible que con una declaración jurada, usted puede demostrar tal situación.¿No es un arma de doble filo, con una declaración jurada una persona puede mentir para obtener un terreno, cómo se va a manejar esa situación?Tenemos que comenzar, bueno esa es mi premisa que tengo que darle una identidad a las personas si la mentira ha sido una parte de la práctica pues tengo que probar si mienten y van a tener un castigo, yo no puedo seguir viviendo a costa de una costumbre no les hago hacer una declaración jurada, si me mienten tienen que comenzar a adquirir responsabilidades.¿El problema es que existen antecedentes de que la gente que tiene una propiedad quiere obtener otra para venderlo?A ver, este reglamento que tengo en la mano tiene muchos vacíos e inconsistencias diría yo, no hay coherencia entre lo que se dice y lo que se hace.¿Cuáles son esos vacíos o inconsistencias?Por ejemplo, este que yo le digo de que deben cumplir con el aporte o paticipación, me refiero a dinero con un aporte mínimo porque cuando hay una obra de agua, luz, veredas el proyecto cuesta 100 mil soles y ellos tienen que dar un aporte del 10% eso se le llama aporte ahora ellos lo pueden dar en dinero o trabajo y participación es cuando dan su trabajo y no se les cobra.¿Qué otros requisitos se van a reducir?En este momento no le puedo dar la relación de requisitos porque está en proceso el proyecto. ¿Quién esta trabajando este proyecto?El proyecto de titulación masiva esta a cargo de la Agencia Municipal y se ha decidido a hacerla a partir de dos equipos un equipo es que atiende lo cotidiano....y el otro equipo está trabajando para la titulación masiva, participan 2 abogados, una asistenta social y por ahora 2 asistentes administrativos es un trabajo que se ha iniciado con la revisión de los expedientes, hemos trabajado todos y estamos revisando uno por uno para evitar esos problemas cuando alguien no merezca ese título, revisando cada expediente, estamos en un avance del 40%.Para la titulación también se tiene que ver el costo del terreno se sabe que hay una ordenanza municipal de la gestión anterior que indicaba eran de 8 soles y esta vigente.¿Cómo se va a trabajar este tema?En realidad hay un acuerdo pero hay otras solicitudes por un sol las cuales tienen que convalidarse y eso lo tiene que ver en la sesión de concejo, no es mi función determinar el valor, en todo caso es Desarrollo Urbano pero tiene que elevarlo al nivel superior para aprobarlo... es un compromiso electoral.¿En esta revisión que se ha hecho, qué irregularidades se han encontrado?Hay algunas inconsistencias respecto a los años de vivencia, en algunos casos había superado los años de 3 a 8 años, o 12 años, lo cual es bastante tiempo que tienen que esperar para titularse.¿Y cuál es la propuesta que tiene Ud de vivencia?Mi propuesta es que desaparezcan los Promuvis, el Programa Municipal de Vivienda por programa municipal de lotes y lo siguiente es que este reglamento se debe reestructurar totalmente, si yo le doy un lote en dos, tres o cuatro meses ya debe estar titulado, usted necesita ese lote para mover el mercado inmobiliario.¿Ud lo que va a proponer entonces es una reestructuración total?Del Programa Municipal de Vivienda Ilo ya no tiene una expansión horizontal como lo tenía hace años así que habría que optar por otro método lo vertical.¿Qué cambios importantes permitiría esta reestructuración?Yo creo que en lo social porque estamos en una situación más que de falencia económica de sustento ético moral, superando la parte social vamos a entendernos vamos a cumplir con responsabilidades, no estamos jugando con la presión siempre hay presión me dices algo y te acuso.. ojalá sea acogido.¿Ud recién lo va a proponer?Ya lo he propuesto, los fundamentos y el nuevo proyecto no está fundamentado todavía, yo quisiera que me den una respuesta... yo he dicho en términos generales que el Promuvi no debe continuar en las condiciones que está, hasta ahí hemos llegado.¿Cuál cree ud que es el peor defecto que tiene ese reglamento?Son 30 años de Promuvis, 30 años con lo mismo, por todo lado hace agua y además que cualquier cambio se debe dar en mediano plazo ¿no? o en corto, invado pido agua luz, es una rutina que tiene que cambiar alguien tiene que cortar eso.¿Cuál debe ser el requisito principal para que una persona obtenga un terreno? Debiera ser la necesidad de vivienda , más allá de tipologías, porque hay padres responsables solteros y también de los otros... a lo que yo apuesto es al hogar constituido por padre, madre, pero la realidad hace que haya inclusiones, otros se separan y obtienen otro lote se juntan de nuevo y alguien sufre porque no tiene un lote que no debería tener.