Lima requerirá 15 mil hectáreas hasta 2035 para la construcción de viviendas

Cerca de 15 mil hectáreas (ha) de terrenos para la construcción de viviendas serían necesarias para lograr satisfacer la demanda del mercado inmobiliario hasta el año 2035, aseguró el exviceministro de Vivienda y actual director ejecutivo del Instituto Invertir, Guido Valdivia.

Con respecto a la demanda insatisfecha que presentaría Lima, Valdivia afirmó que actualmente la capital muestra un déficit de 700 mil unidades de vivienda y estimó que en los siguientes 20 años se producirán 2 millones 400 mil viviendas en la ciudad.

A ello agregó que si se considerara una demanda basada en una ocupación promedio de cuatro pisos, se necesitarían 15 mil ha para poder atenderla. Esto sin llegar a incluir las áreas que estarían destinadas a servicios y equipamientos.

Lima. Por otra parte, Valdivia indicó que para un mejor desarrollo de la capital es necesario dar inicio al mejoramiento de los barrios marginales y fomentar la formalidad en los ciudadanos, dos medidas que requerirían que se destinen los recursos necesarios para la implementación de programas que se hagan cargo de los problemas señalados.

Además, el extitular de Vivienda aseguró que en la actualidad la ciudad de Lima necesita que se produzca la aprobación de un nuevo Plan Urbano Metropolitano.

Según explicó, este nuevo plan debería contemplar la implementación de modelos de gestión público-privada, así como permitir determinar las zonas donde la inversión urbana deba efectuarse de forma prioritaria.

Datos:

- 700 mil viviendas es el déficit que presenta Lima, según lo declarado por Valdivia.

- 187% subieron las ventas de inmuebles en el nivel socioeconómico C en el segundo trimestre del año, según un informe de Tinsa.